卷材防水
新一代的防水材料遂步向質輕、施工方便、不污染環(huán)境、耐久、色彩美觀方向發(fā)展;于是防水卷材類就有由紙?zhí)ビ蜌?mdash;—橡膠卷材——復膜改性瀝青卷材——各種合成高分子防水卷材;涂料類防水材料則由改性乳化瀝青——塑料油膏——聚氨脂防水涂料 ——向環(huán)保型合成高分子彩色防水涂料發(fā)展。
防水材料發(fā)展到目前可謂品種繁多，琳瑯滿目，總之各種防水材料的問世和應用都有其自身的優(yōu)勢，或取材容易，或造價底賺、或價格不底但耐久耐用、或用途不一防水場合不同;防水材料的選用因素除了造價、氣候、地域、建筑功能、環(huán)保諸多原因外，建筑物的構造是一個重要因素;如適合用防水卷材的地方不適合用涂料防水，適合用涂料的地方不一定適合用卷材;有如下場合不太適合使用卷材防水：潮濕的基層、排水不暢或常年結水的部位、基層不平整和很多突出埋件基層、背水面防水，水葙防水，長年臺風等級較大和較多的地區(qū);如下基層不適合涂料防水：木構坡瓦屋底層防水等。
卷材防水的優(yōu)點如：施工方便、工期短、成形后不須養(yǎng)護、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易按設防計要求撐握，用材計算準確、施工的現(xiàn)場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力(在基層發(fā)生效大裂縫時能保持防水層整體)。
對于那些具有混凝土保護層的防水層，盡管外部機械性穿剌不再有可能，但是如沿溝等部位不適合再做保護層;再則沿溝等部位由于下水道堵塞等原因長期積水的可能性較大，其間防水層的水密性不得有絲毫缺陷;因此沿溝部位卷材防水成功的機會較少;沿溝由于形狀復雜，過水洞，出水口等部位的密封難度較大，卷材防水也成為技術上的關鍵;又由于沿溝中生活和生產(chǎn)廢水的結聚，其中的有害成份加速卷材粘結材料的分解、老化、甚至失效。
涂料防水
涂料防水，涂料防水由于它施工方便，廠家多，取材容易，部份防水涂料的生產(chǎn)設備相對簡單，所以也是再早發(fā)展的防水材料，而且一直沿用不衰。
涂料防水由于其可以形成整體無接縫封閉層，防水慨念完全，可以完全隔氣隔水，完全可以隔絕外界雨水、潮氣、一切有害氣體對防水基層的侵害;涂料防水施工技術容易撐握，施工設備簡單，不受基層任何復雜形狀的限止都可做成連續(xù)整體的防水層，大部份防水涂料 還有滲入基層封閉孔隙對建筑物具有補強作用，有的防水涂料還可作為卷材粘結劑起著防水粘結雙重功效;但是防水涂料達到上述功效，是必須由材料的質量和防水層的厚度作為保證的;目前發(fā)展起來的高分子彩色防水涂料還可作為各種防水層的表面裝飾，它的色彩具有隋意性，同時在它陳舊和想改變色彩時在其上罩一至二道(用量不超過半公斤)即可變成全新飾面，同時又增加了防水層的厚度;目前市場院上供應的高分子水乳型彩色防水涂料屬環(huán)保型防水材料 ，以水為溶劑，不燃、無毒，該防水涂料的生產(chǎn)、施工、運輸都十分安全。
涂料防水還有一個優(yōu)點就是可以根據(jù)基層不同部位的設防要求和結構應力情況進行不同厚度的施工，換句話說該厚的地方厚，不須厚的地方可薄，做到防水材料的經(jīng)濟利用。
高品質的防水涂料可在背水面防水獲得成功，這對卷材防水來說是望塵莫及的。 部分防水涂料可在潮濕基層施工并形成防水層，這對地下室、水葙、廁浴室等，及其他工期限緊迫和不可能做到干燥的防水基層來說別無他求，因為任何卷材都必須附著在干燥的基層上。
涂料防水層表面光潔，表面清理容易，部份高強度的涂料防水層(如水泥基的JS防水層)可直接做上人屋面和地面;涂料防水層由于與基層具有100%的粘結面(裂縫、節(jié)點等部位使用避拉法空鋪部位除外)大多不怕銳物穿剌，有的還有自愈功能，如PVC膠泥、油膏，瀝青類防水涂層等)涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發(fā)現(xiàn)，它的保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可;不必重做防水層。